大津市仰木の里東8丁目11-31 中古戸建
■オーナーチェンジ 収益物件
■駐車スペース3台あり 前面道路との高低差なし
■土地面積150.08㎡（約45.39坪）間取り7LDK
■現況：賃貸中
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 村岡美和子
- 通学区域内の小学校まで徒歩11分です。中古戸建て物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう。全居室6帖以上と広々とした空間だからこそ心に余裕が生まれます。大津市に特化したLIXIL不動産ショップ ピアライフでなら、きっとお客様がお求めの不動産を手に入れることができるでしょう。
ポイント・特徴
和室 小学校 徒歩10分以内 全居室6帖以上 駐車３台可 庭
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：72655424 情報更新日：2026年10月27日 次回更新予定日：2026年11月10日所在地 滋賀県大津市仰木の里東８丁目 交通 間取り/詳細 7LDK/
LDK 10.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 2室/洋室 6.0帖 2室/和室 6.0帖 2室建物面積(坪数) 117.58㎡(35.56坪) 価格 1,350万円 駐車場/月額料金 有(3台)/0円 利回り 表面8.90%/- 土地面積(坪数) 150.08㎡(45.39坪) 借地料/借地期間 -/- 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 接道状況 一方(南西 公道 4.4m) 地目/地勢 宅地/平坦 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200% その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 種別/構造 中古一戸建/木造 向き - 築年月（築年数） 1990年 4月 (築36年) 現況 賃貸中 階建 2階建 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 72655424 取引条件の有効期限 2026年11月10日 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐車3台可
- バス・トイレ別
備考 □購入後の管理会社指定なし
□現況：賃貸中
【オーナーチェンジ物件】
〇賃料：100,000円/月 1,200,000/年間
〇表面利回り：約8.9％
～周辺環境～
●フレスコ仰木の里店まで徒歩15分
●ローソン 大津仰木の里東店まで徒歩16分
取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (9) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- 0120-73-6490
- TEL/077-573-6490
- FAX/077-573-6491
- 滋賀県知事 (9) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号
